2018山東房地產(chǎn)行業(yè)薪酬報告出爐，八成以上崗位薪酬超5000

2018年12月，中國房地產(chǎn)人力資源發(fā)展年會在上海舉辦，會上發(fā)布了 《2018中國房地產(chǎn)薪酬數(shù)據(jù)報告》，報告指出：2018年中國房地產(chǎn)行業(yè)薪酬比上年同期增長約27%，行業(yè)總體仍發(fā)展迅猛，發(fā)展慣性推動薪酬水平繼續(xù)走高。那么就山東來看，房地產(chǎn)行業(yè)薪酬情況如何？山東本土招聘網(wǎng)站——齊魯人才網(wǎng)主持編寫的《2019山東省白領就業(yè)市場藍皮書》對山東房地產(chǎn)行業(yè)薪酬做了詳細的分析，分析發(fā)現(xiàn)：2018年山東房地產(chǎn)行業(yè)市場化平均薪酬較2017年上漲約22.3%。

八成以上崗位薪酬超5000，濟青破8000

注：此處的薪酬并不是所有崗位的薪酬，而是齊魯人才網(wǎng)正在發(fā)生招聘交易的市場薪酬，下同。

如上圖所示，濟南、青島是僅有的兩座突破8000元的城市，其中青島房地產(chǎn)行業(yè)市場化薪酬為8341元，居全省第一；濟南以8261元排在第二位。另外威海7209元、菏澤6949元、德州6828元也排在全省前列；僅日照低于5000元，以4985元排在最后。從薪酬區(qū)間來看，5K-7K范圍占比最大，占比為35.1%。整體來看，有80.4%的崗位市場化薪酬超過5000元。

雄厚資本的投入以及大規(guī)模的建設是拉動房地產(chǎn)行業(yè)薪酬上漲的主要因素，有關數(shù)據(jù)顯示，2018年山東住宅領域的投資額已經(jīng)突破5000億，商品房建設規(guī)模接近5億平方米，商品房銷售面積創(chuàng)歷年新高。盡管2018年山東各市相繼出臺最嚴樓市調(diào)控政策，但是房價仍然呈現(xiàn)上漲的趨勢，使得房地產(chǎn)行業(yè)投資規(guī)模、建設規(guī)模持續(xù)擴大，房地產(chǎn)行業(yè)薪酬仍有上漲空間。

3-5年工作經(jīng)驗求職者需求量最大

山東省房地產(chǎn)行業(yè)人才需求量從工作經(jīng)驗來看，有3—5年工作經(jīng)驗求職者的需求量最大，占47.12%；其次是有1—2年工作經(jīng)驗的求職者，占26.92%，綜合來看房地產(chǎn)行業(yè)對有5年內(nèi)工作經(jīng)驗的職場人需求量較大。

從薪酬方面來看，隨著工作經(jīng)驗的上漲，薪酬逐漸上漲，其中10年以上工作經(jīng)驗的薪酬已經(jīng)高達12235元；需求量較大的1—2年、3—5年工作經(jīng)驗的薪酬在6400元左右。

但是隨著越來越多的房企在校招領域加大人才招聘力度，如碧桂園的超級“碧業(yè)生”計劃、陽光城的“光之子”計劃等，因此應屆畢業(yè)生未來的薪酬提升空間較大。

大專學歷人才需求量超四成，學歷與薪酬成正比 

從目前房地產(chǎn)行業(yè)人才招聘需求按學歷分析來看，房企對行業(yè)從業(yè)人員學歷要求均集中在大專和本科，其中大專學歷求職者的需求量最大，占43.03%；其次是本科學歷，占35%；碩博學歷的人才需求量只有14.09%。

據(jù)統(tǒng)計，房地產(chǎn)行業(yè)銷售類崗位多以專科學歷起招，但是房地產(chǎn)項目管理、建筑工程師、結構工程師、建筑設計等專業(yè)要求較高的崗位，多以本科為主。隨著房地產(chǎn)多元化發(fā)展，“互聯(lián)網(wǎng) +”改變傳統(tǒng)思維模式，引領了“房地產(chǎn)+”時代的到來，房企對人才的學歷要求也越來越高。

房地產(chǎn)項目經(jīng)理薪酬高達13051元

從具體崗位薪酬來看，房地產(chǎn)項目經(jīng)理13051元、高級建筑工程師10697元、房產(chǎn)經(jīng)紀人10669元、房地產(chǎn)銷售經(jīng)理10104元排在前四位。其中房地產(chǎn)項目經(jīng)理是介于部門經(jīng)理和副總、總經(jīng)理之間的過渡性崗位，是具備房地產(chǎn)開發(fā)過程中的營銷、開發(fā)、工程等知識結構，對項目建設過程實施全方位、綜合管理的專業(yè)人員。高級建筑工程師則是房地產(chǎn)開發(fā)方向的高薪崗位，專業(yè)技能要求高，工作壓力較大，薪酬也處于較高水平。而房產(chǎn)經(jīng)紀人、房地產(chǎn)銷售經(jīng)理則是房地產(chǎn)銷售方向的高薪崗位，其中房產(chǎn)經(jīng)紀人已經(jīng)不僅僅是中介。以鏈家為例，除了買方和賣方，經(jīng)紀人是鏈家定義的O2O平臺三類用戶之一，經(jīng)紀人實際是在經(jīng)營自己的生意，崗位薪酬隨著個人核心競爭力而逐漸提高。

房地產(chǎn)業(yè)作為宏觀經(jīng)濟的重要組成部分，對經(jīng)濟貢獻率穩(wěn)步提升，吸納就業(yè)人數(shù)不斷增加。從吸納勞動力看，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈長、關聯(lián)度高，可以直接或間接帶動建筑、建材產(chǎn)業(yè)，以及裝飾、裝修、家電等相關服務業(yè)行業(yè)的就業(yè)，為社會創(chuàng)造大批就業(yè)機會。