——前5個月,我區(qū)核心商圈營業(yè)收入同比增長21.7%,吸引客流近1200萬人次
澳德樂人流如織
奧萊廣場商圈全貌
銅鑼灣奧特萊斯購物小鎮(zhèn)內景
銅鑼灣奧特萊斯購物小鎮(zhèn)內的趣味景點
俯瞰銅鑼灣奧特萊斯購物小鎮(zhèn)
德州新聞網(wǎng)訊 記者劉瀟通訊員韓哲王艷
初夏之夜,華燈初上。光影里的天衢新區(qū)三大核心商圈人潮不減,熱鬧依舊:美食街區(qū)升騰煙火氣、露天集市商品琳瑯滿目、商場內各式名品云集、兒童娛樂項目應有盡有……
商圈是城市經(jīng)濟發(fā)展的“風向標”。作為建設區(qū)域消費中心城市的主力軍,我區(qū)積極搶灘商圈經(jīng)濟,不斷優(yōu)化布局,推出新模式、新業(yè)態(tài),通過叫好叫座的消費場景和創(chuàng)意活動,全面釋放消費增長活力,為經(jīng)濟穩(wěn)健發(fā)展注入了強勁動能。
從生活剛需到精神享受,從大眾普適到小眾趣味。澳德樂、奧萊廣場、銅鑼灣奧特萊斯購物小鎮(zhèn)三大商圈“熱力值”飆升,正以更為年輕化、更具創(chuàng)新性的模式吸引著德州乃至周邊地區(qū)的消費者。優(yōu)質的供給和火熱的人氣,轉化為亮眼的“成績單”:前5個月,全區(qū)三大核心商圈營業(yè)收入同比增長21.7%,吸引近1200萬人次消費者前來購物體驗。
娛樂休閑一站式
新模式帶旺商圈人氣
德百奧萊廣場是新區(qū)當下風頭正勁的商圈。名品折扣、主題餐飲、巨幕影城、家庭娛樂中心、米高轟趴派對KTV……各類主題網(wǎng)紅店鋪星羅棋布,頻頻上演熱氣騰騰的消費場景。
成立于2020年9月的奧萊廣場,集購物、休閑、娛樂、社交、親子游玩等多重功能于一體,被冠以“德州首家花園式購物休閑中心”的標簽,主要由6幢商業(yè)體驗館、3條風情街區(qū)、酒文化館、花園式廣場組成,消費者來此不再是“買買買”,可盡享快時尚、慢生活、微度假、隨手購的新選擇。
6幢體驗館有3個場館為百貨專區(qū),場館以A、B、C命名,通過2條風情街區(qū)貫通,囊括了時尚精品、男女鞋服、珠寶首飾、運動休閑等豐富業(yè)態(tài)。其中,引進的名品大牌阿迪達斯、耐克、斯凱奇、九牧王等達到200余個,最低折扣可享受1折。另外3個場館由主題餐飲區(qū)和一站式娛樂中心構成,餐飲既有德州傳統(tǒng)美食,也包含全國知名連鎖品牌,娛樂中心除了兒童娛樂和觀影,還引入了卡丁車、保齡球、真人CS、密室逃脫等120余項網(wǎng)紅項目。與各場館相“望”的是呈L狀分布的美食街區(qū),大大小小有54間商鋪。位于核心區(qū)的花園廣場,可承辦歌舞、雜技、非遺展演等各類活動,酒文化博物館匯集了名酒窖藏、私人訂制、酒水品鑒等功能,館內外的真石景觀、瀑布水系、亭臺樓榭可供市民休閑游樂。
豐富活動、優(yōu)質供給、特色場景、給力優(yōu)惠……眼下,一批批折扣店、概念店、形象店落地生根,一個個新興項目、消費場景和體驗活動層出不窮,成為奧萊廣場商圈的主特色。以此為基礎,該商圈推出了一站式休閑娛樂模式,創(chuàng)新打出了“一票制”新玩法,“隨著消費升級,消費者更追求個性化、新鮮感,今年我們推出了一票通玩體驗,讓大家除了享受舒適的購物、休閑體驗,還用最優(yōu)惠的價格,暢玩商圈所有項目?!眾W萊廣場常務副總經(jīng)理常凱介紹。
如果說奧萊廣場的主基因是“暢玩”,那么銅鑼灣奧特萊斯購物小鎮(zhèn)的基因則是“潮購”。奧特萊斯購物小鎮(zhèn)商圈的定位是一站式潮奢購物主題公園。
潮奢體現(xiàn)元素是什么?數(shù)據(jù)顯示,這里入駐了90余家國內外大牌,其中首進品牌占30%?!跋癜⒌线_斯作為德州首家直營店入駐商圈。立足全市中高端消費群體,商圈輻射了整個魯西北以及周邊冀東南消費區(qū)域。”商圈相關負責人王娟介紹,商圈主營業(yè)態(tài)劃分為潮流時尚、生活美學、戶外游玩和饕餮盛宴四大類,品牌上以潮流品牌為主,兼顧輕奢品牌,致力于創(chuàng)造年輕人喜愛的高品質潮奢場?!耙郧?,買這些品牌要找外地代購,不僅需要一直等,還難以保真。現(xiàn)在,家附近有了門店,我們直接來選購,而且優(yōu)惠力度也很大?!贝笈泼觋懤m(xù)入駐商圈,讓“00后”李欣彤十分開心。
創(chuàng)新“潮玩”體驗
消費場景主打年輕態(tài)
商圈“暢玩潮購嗨吃”,最應吸引的主流消費群體是誰?答案毋庸置疑:年輕人。
錨定“年輕力”,是近兩年各大商圈的新作為、新打法。除了打造潮奢樂購、嗨吃暢玩的新模式,商圈還推出了個性化、主題化的沉浸式體驗場景,從而“圈粉”無數(shù)年輕人。
澳德樂商圈作為全區(qū)引領性的“老牌”商圈,重點布局的是首店經(jīng)濟、體驗型消費。豐富的首店品牌引入,是吸引年輕消費者沉浸于此、不愿移步的基礎,“招商過程中,我們引入了優(yōu)衣庫、MLB、威可多、海底撈、綠茶餐廳、喜粵餐廳、喜茶、周黑鴨、樂高、泡泡瑪特、酷樂潮玩、小鵬汽車等200多家德州首店或獨有店面。最近,位于時尚廣場的5000平方米大型運動茂集合體正式開業(yè),這其中有80%的運動項目、品牌是首次落戶德州?!鄙倘ο嚓P負責人張利介紹。
引發(fā)年輕人群體共鳴,還要緊隨新潮大勢。在立足檔次好、規(guī)模大、級別高首店品牌的基礎上,澳德樂商圈創(chuàng)新打造了愛情鐵塔、花溪疊瀑、曲水流觴、秘境深林等諸多沉浸式景觀,許多年輕人穿梭其中,在此打卡匯集,還時常與常態(tài)化巡游表演“邂逅”。此外,商圈還融入了智慧化消費體驗場景,成立了山東首家元宇宙數(shù)字化購物中心,市民憑手機掃碼進入,打開VR虛擬現(xiàn)實場景導覽,便可暢享云逛街,感受一站式數(shù)字場景體驗。
近兩年,澳德樂商圈將首店、體驗消費等新模式作為“破圈市場”的重要抓手。目前,商場每個樓層都設有不同主題的沉浸式消費體驗項目,不僅是門類豐富的嗨購品牌、樣式精美的人造景觀,還有影院、電玩、密室逃脫等應有盡有的暢玩項目?!翱梢哉f,年輕人愛玩的愛買的愛逛的,這里都有?!睆埨f,為迎合消費形式,商場努力打造更加新穎便捷的消費空間,通過別具一格的創(chuàng)意,將市民吸引到店、到每個樓層,在培育更多消費新場景的同時,還實現(xiàn)了“圈粉引流”的新效應。
新型消費場景加速涌現(xiàn),對助推商圈熱度有多大益處,到訪客流是最直接的佐證。數(shù)據(jù)顯示,“五一”期間,澳德樂商圈日均客流5萬人次,最高客流達10萬以上。
絢爛的燈火點燃黑夜,幾尺見方的攤位涌動著消費生機,當下,夜經(jīng)濟被稱為撬動年輕消費的“金鑰匙”,繁華夜市成了年輕人喜愛的新消費場景之一。5月28日晚,來到奧萊廣場夜間露天集市,風味獨特的炒酸奶、香氣撲鼻的大雞排、飄香四溢的咖啡應有盡有,展現(xiàn)文創(chuàng)元素的各色手工小店、風格鮮明的樂隊駐唱令人目不暇接,一度成為年輕人時尚夜生活的新去處。常凱說,夜間集市以新銳、時尚、潮流、個性為主要特征,不同于“地攤經(jīng)濟”,更貼近現(xiàn)在年輕人的審美,也更符合現(xiàn)代商業(yè)的發(fā)展特點,成為商圈經(jīng)濟的一個新增長點,“眼下,以夜間集市為依托的天衢不夜城項目已正式啟動,總占地6萬平方米,預計暑假期間可竣工開放,奧萊廣場商圈將成為夜經(jīng)濟的一個大型狂歡場?!?/p>
突出文化底蘊
新業(yè)態(tài)提升消費“新能級”
商圈經(jīng)濟火爆的關鍵點是持續(xù)釋放消費吸引力,這其中有一個不可忽視的要素:文化賦予商圈的獨特品牌標簽。
在新區(qū),“文化進商圈”早已蔚然成風?!拔幕梢宰尭嗄贻p人近悅遠來,而商圈是一種值得文化跨界融合的承載空間?!眳^(qū)黨群工作部副部長王濤介紹,如今,通過在商圈打造新場景、新玩法、新體驗,進一步豐富了文化的新業(yè)態(tài),實現(xiàn)了讓文化秀起來、人氣聚起來、消費熱起來的效果。
唐韻古風撲面來,今年初,位于澳德樂四樓的唐韻街開街,一座充滿大唐氣息的新街區(qū)精彩亮相。6月1日,恰逢兒童節(jié),漫步在唐韻街,記者發(fā)現(xiàn),有霸王茶姬、古皂工坊、秦漢雙椒麻辣燙、龍記山城湯圓等上百家網(wǎng)紅品牌集聚于此,吸引眾多家庭前來打卡。店鋪的工作人員全部著古裝上崗,不少小朋友爭相來漢服館體驗,風韻絲路、盛世樂舞、霓裳羽衣、唐宮宴舞等主題演出精彩紛呈,一時間,大家仿佛沉浸在長安喧囂市井中。“街區(qū)嵌入了唐代文化元素,整體布局風格一步一景,宛若夢回大唐,人在畫中游。另外還有盛世大唐主題演出、花魁巡游、古裝館等新奇特沉浸式體驗,讓消費者瞬間穿越大唐,領略長安風華,體驗不一樣的市井生活新街區(qū)。”張利說。
同樣,在銅鑼灣奧特萊斯購物小鎮(zhèn),不僅有在建的120米德州新地標摩天輪,更有大型文創(chuàng)項目——恐龍超級IP吸睛奪目。此前,小鎮(zhèn)曾舉辦恐龍IP評選會,社會專業(yè)設計師、各大院校設計專業(yè)師生紛紛提交原創(chuàng)設計成果,74款形態(tài)各異的卡通恐龍形象展出。最終,評委會根據(jù)設計理念與含義、創(chuàng)意與形態(tài)、傳播與應用等對作品打分,評選出了“銅鑼灣奧特萊斯恐龍IP形象”1個、優(yōu)秀作品二等獎5個。
一個富有想象力和獨創(chuàng)性的恐龍IP確定,更加彰顯了奧特萊斯購物小鎮(zhèn)商圈的個性與特色,目前,此IP相關文創(chuàng)產品的二次設計正在火熱進行中。在王娟看來,商圈打造文化象征標志,可以賦予其“破圈力”,同時,通過打造消費新場景,也可以賦予文化“體驗感”,二者相輔相成,“在文化元素的加持中,商圈才能走得遠、走得好、走得更加順暢。”王娟說。
向文化借力,新商圈崛起搶鏡,老商圈轉型升級?!安簧偕倘ψ曰I建以來,就致力于向文化產業(yè)靠攏,甚至整個項目建設期間,都會處處體現(xiàn)商業(yè)和文化的融合,比如這種恐龍IP的打造,便是‘商業(yè)+文化’模式的一次有益探索。”王濤說,商圈引入“文化+”,一方面,豐富顧客的文化休閑體驗,有效提升了商場的人氣;另一方面,契合了德州新舊動能轉換的戰(zhàn)略發(fā)展思路,更是為全市建設文商旅綜合體積極助力。
通過融入文化元素,時下的三大核心商圈,儼然成了市民的“會客廳”和“藝術廳”。逛商場時,大家總能不經(jīng)意看到各類文化演出、文藝節(jié)目,與不同行業(yè)的演藝家們“不期而遇”。這樣一來,市民不再隔著傳統(tǒng)舞臺欣賞藝術,而是近距離感受藝術的魅力。“一邊是吸引,一邊是展示;一邊是購物,一邊是欣賞。商圈已成為新區(qū)文化消費的新風尚,更成了經(jīng)濟與文化融合的一次創(chuàng)新實踐?!蓖鯘f。